Заключение содержит подробное описание обследуемого объекта с перечислением его конструктивных особенностей. После произведенного обследования и подготовки заключения заказчик может получить представление о реальном состоянии интересующего его строительного объекта.
Перед началом обследования составляется план, в котором перечислены все этапы проводимых работ, начиная с обмеров и заканчивая составлением рекомендаций по исправлению обнаруженных дефектов.
Предусматривается несколько этапов проведения обследования: подготовку, предварительное обследование визуальными методами и детальное обследование технического состояния здания с использованием специальных инструментов.
На подготовительном этапе проводится ознакомительное изучение объекта, его проектно-технической документации, а также результатов инженерно-геологических исследований. На основе технического задания, утвержденного заказчиком, составляется программа проведения работ.
Предварительное техническое обследование строительных конструкций проводится визуально. Основываясь на анализе проектной и технической документации, проводятся обмеры и проверочные расчеты конструкций. Выявленные дефекты или повреждения фиксируются.
Детальное обследование производится при помощи специальных приборов и инструментов, а также лабораторных исследований. На этом этапе уточняются параметры обнаруженных дефектов и повреждений. Проводимое обследование несущих конструкций позволяет определить фактическую прочность материалов, из которых они изготовлены, и уточнить реальную эксплуатационную нагрузку. Обследование металлических конструкций позволяет выявить места, где возникли коррозия или искривления, которые в дальнейшем могут привести к серьезным деформациям. По результатам проведенных исследований рассчитывается реальная несущая способность сооружения. Проведенное техническое обследование зданий и сооружений позволяет проанализировать причины возникновения обнаруженных повреждений. Вся эта процедура заканчивается составлением заключения, которое содержит описание всех выполненных работ и их результаты.
Техническое заключение включает в себя:
- Характеристику обследуемого объекта
- Описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту
- Поясняющие фотоматериалы
- Ссылки на требования строительных норм
- Расчетную часть и оценку износа здания
- Выводы, решения и рекомендации
| 
